:안녕하세요.
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: 아버님이 건강이 좋지않으셔서 아버님 명의의 주택을 자식 전원이 참석해서 주택 매도 계약을 했습니다.
: 위임장, 인감증명서, 가족관계증명서 첨부,
: 아버님 면회불가 상황도 설명한 상태에서 매수자분과 계약을 했습니다.
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: 그런데 잔금일(3월22일) 2주를 남겨두고 매수인이 은행 대출관련 법무사가 아버님이 주택을 매도한다는 확인 가능한 증거가 필요하다며 대출 거부가 되었다고합니다.
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: 아버님은 지금 요양병원에 계시고 상태가 좋지않으셔서 저희는 확인을 시켜드릴 방법이 없다고 계약 시점에 전부 얘기를 했는데도
: 대출이 나오지않는것은 자기 잘못이 아니라고 계약을 파기할 의사가 없다고 합니다.
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: 현재 저희는 상속이 아니면 주택을 매도할 방법이 없어 계약을 무효로 하고
: 싶다고 말을 했는데도 잔금은 치르지않고 계속 논쟁을 벌이고 있습니다.
: (성년후견인 불가능)
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: 저희는 계약대로 전월세 세입자분도 전부 내보내어 금전적 피해가 큽니다.
: (보증금 1억2천2백, 월세85만원)
: 또 계약금과 중도금 지급을 위해 대출까지 받은 상태입니다.(계약금, 중도금 금액 1억2천)
: 어떻게 해야하는지 방법을 모르겠습니다.
자유상담