:안녕하세요.
: 3기신도시 보상관련 문의 드립니다.
: 지금 신도시에 창고월세를 받고있는 임대인입니다.
: 현재 토지보상은 진행완료된 상태(토지공사로 소유권이전됨)이고
: 지장물은 아직 보상이 진행되지 않았습니다.
: 임차인이 전화를 하여 월차임액은 50%를 깍아주지 않으면 법적대응을 하겠다고 하는데요
: 임차인 말로는 법적으로 모두 확인된 사항이라고 거의 협박하듯이 얘기를 하고 있습니다.
: 임차인은 현재 보상을 노리고 창고에서 영업을 하지 않는 상태로 월세만 내고 있습니다.
: 보상 나오는 순간 바로 월세계약을 해지해 달라고해서 그렇게 하겠다고 얘기했는데 갑자기 토지는 제 소유가 아닌 국가땅이니 임대료를 50%만 받아야 된다고 법적대응을 하겠다고 협박하는 상태입니다.
: 어떻게 해결해야 하는 것인지 조언 부탁 드립니다.
: 감사합니다.
자유상담